湘龍片區(qū)057號住宅用地

【基本情況】

地塊位于湘龍片區(qū)，梨坡路以東、湘龍路以北、思童路以南。宗地凈用地面積約139.7畝，規(guī)劃用途為二類居住用地，容積率≤2.0，建筑密度≤24%，建筑限高42米，綠化率≥40%。

【資源配套】

交通：地塊南臨城市主干道湘龍路，可快速通達萬家麗快速路及星沙聯(lián)絡線，距離地鐵5號線土橋站約1公里交通便捷。

教育：項目配套湘龍二小、師大附中星沙實驗學校、百熙實驗學校。

其他配套：西側(cè)規(guī)劃為城市綠地，臨撈刀河，景觀資源豐富；周邊居住氛圍成熟，龍?zhí)辽鐓^(qū)商業(yè)成熟。

星沙產(chǎn)業(yè)基地032號住宅用地

【基本情況】

地塊位于長沙經(jīng)開區(qū)龍井路以東、開元東路以北。宗地凈用地面積約112.57畝，規(guī)劃用途為二類居住用地，容積率≤1.9，建筑密度≤30%，建筑限高45米，綠化率≥35%。

【資源配套】

交通：地塊南臨城市主干道開元東路，交通便捷。

教育：項目配套南雅星沙實驗學校、蓓蕾小學等。

067號一類工業(yè)用地

【基本情況】

地塊位于長沙經(jīng)開區(qū)財富大道以南、支路十六以東。宗地凈用地面積約67.85畝，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，容積率≤2.0，建筑密度≤50%，建筑限高50米，綠化率≥10%。

046號一類工業(yè)用地

【基本情況】

該地塊位于黃花片區(qū)，黃龍北路以南、藍天路以西。宗地凈用地面積為158.82畝，規(guī)劃用途為一類工業(yè)用地。地塊容積率≤2.0，建筑密度≤50%，建筑高度限高50米，綠化率≥10%。地塊屬于新老城區(qū)交接處，具有承上啟下的作用，臨藍田大道、遠大路、人民路等主干道，臨近機場及高速道路、地鐵口，交通便利。周邊有三一重卡、比亞迪、藍思科技等規(guī)模企業(yè)聚集。

089號商業(yè)住宅用地

【基本情況】

地塊位于長沙經(jīng)開區(qū)人民路以南、東十線以東。宗地凈用地面積約91.22畝，規(guī)劃用途為商業(yè)住宅用地，容積率約3.01，建筑密度≤30%，建筑限高100米，綠化率≥30%。

【資源配套】

交通：地塊四周道路均已建成，可通過人民路快速通達，距離地鐵6號線檀木橋站約400米，交通便捷。

教育：項目配套湖南第一師范學院星沙實驗小學、康禮克雷格學校、龍華小學、梨江中學等。

其他配套：地塊東側(cè)為城市綠地景觀帶，北側(cè)配套東方韻動會，經(jīng)開醫(yī)院、湘之雅貴賓醫(yī)院。

094號住宅用地

【基本情況】

地塊位于長沙經(jīng)開區(qū)東十一路以東、紅樹坡路以南。宗地凈用地面積約61.83畝，規(guī)劃用途為二類居住用地，容積率≤2.0，建筑密度≤30%，建筑限高36米，綠化率≥30%。

【資源配套】

交通：地塊四周道路均已建成，可通過人民路快速通達，距離地鐵6號線檀木橋站約300米，交通便捷。

教育：項目配套湖南第一師范學院星沙實驗小學、康禮克雷格學校、龍華小學、梨江中學等。

其他配套：地塊東側(cè)為城市綠地景觀帶，北側(cè)配套東方韻動會，經(jīng)開醫(yī)院、湘之雅貴賓醫(yī)院。

039號一類工業(yè)用地

【基本情況】

地塊位于長沙經(jīng)開區(qū)映霞路以南、人民路以北。宗地凈用地面積約147.01畝，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，容積率≤2.5，建筑密度≤55%，建筑限高100米，綠化率≥10%。

026號商業(yè)住宅用地

【基本情況】

該地塊位于泉塘片區(qū)，東四線以西、新安路以南。宗地凈用地面積為89.6畝，規(guī)劃用途為商住用地，商住占比2:8。地塊容積率≤3.1，建筑密度≤30%，建筑高度限高80米，綠化率≥35%。地塊屬于新老城區(qū)交接處，具有承上啟下的作用，臨湖南水利水電職業(yè)技術(shù)學院、湖南現(xiàn)代物流職業(yè)技術(shù)學院，周邊配套豐富，有三景韋爾斯利以及星沙希爾頓歡朋酒店。

【資源配套】

交通：地塊東側(cè)東四線為城市主干道，交通便捷。

教育：項目配套泉塘小學、泉星小學、泉塘中學、長沙縣一中、湘郡未來實驗學校。

其他配套：地塊位于泉塘核心片區(qū)，昌河購物中心、恒生生活廣場等商業(yè)配套成熟。

01

東方智造港

項目總建筑面積13.5萬方，由7棟甲級研發(fā)大樓組成，兩港兩中心暨“國際金融港”“國際人才港”“中國(湖南)自由貿(mào)易試驗區(qū)知識產(chǎn)權(quán)服務中心”先后落戶于此，并被授牌為“國際先進制造業(yè)總部經(jīng)濟中心”第一批總部型示范樓宇；省市重點項目——中非經(jīng)貿(mào)總部大廈落戶于此；現(xiàn)已入駐世界500強企業(yè)4家，國家級孵化器1家以及123家高新技術(shù)企業(yè)。

其他

星工場博士園、漓湘大廈、星沙產(chǎn)業(yè)基地創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務大樓等優(yōu)質(zhì)項目。

02

精裝房小區(qū)

華陽小區(qū)、映霞小區(qū)以及東方小區(qū)三個精裝房小區(qū)，有85至141平面積、多戶型公寓住宅近1300套，可拎包入住。小區(qū)內(nèi)皆配套有托兒所、幼兒園、商業(yè)以及公共服務用房，可一站式解決衣食住行問題。

公租房

板橋、?梨、干杉等大體量的公租房，可以解決企業(yè)員工住宿需求，共計房源7098間，可入住約30600人。

03

東方韻動匯

由4棟單體建筑和1個文化廣場組成，配置中央空調(diào)、新風系統(tǒng)、24小時熱水和免費停車位，距機場9公里，與地鐵6號線檀木橋站無無縫對接，現(xiàn)已開放游泳館、健身房、乒羽館、網(wǎng)球館等體育場所；湘之雅健康管理中心、區(qū)總工會職工培訓中心、文體活動中心等康體教培服務機構(gòu)集聚在此。

曾為“火星情報局”“新聲請指教”“這就是灌籃”等王牌綜藝節(jié)目提供拍攝場地，可同時容納2000余人演出、比賽。

丁家文體中心

位于東九路與盼盼路交叉口，總用地面積為8785.02㎡，總建筑面積為5607.74㎡。獨棟建筑共5層，地下1層，地上5層。經(jīng)營方向為兒童教育培訓、課外輔導、餐飲、超市、健身房、電影院等。

04

湘郡未來實驗學校

學校由未來康橋長郡校區(qū)開發(fā)商未來集團和長郡教育集團合作興辦，屬長郡中學寄宿部星沙校區(qū)。學校位于長沙經(jīng)開區(qū)博雅路與黃興大道交匯處未來康橋長郡小區(qū)內(nèi)，占地面積85畝，建筑面積6萬平方米。

長沙瑋希國際學校

學校是湖南省內(nèi)唯一經(jīng)國家教育部正式批準成立的外籍人士子女學校，已經(jīng)擁有來自全球二十多個國家和地區(qū)的學生和老師，具備多個IB資質(zhì)，覆蓋幼兒園、小學、初中和高中四個階段，為3至19歲學生提供完整、專業(yè)國際化教育。

長沙師范學院附屬經(jīng)開區(qū)幼兒園

由長沙師范學院、長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會、長沙縣人民政府合作共建的公辦幼兒園，坐落于星沙大道與南山路交匯處，投資約1.2億，占地27.5畝，設置24個班（18個幼兒班、6個早教班）和一個幼師教育培訓中心。

05

長沙經(jīng)開醫(yī)院、自貿(mào)醫(yī)院等綜合醫(yī)院。長沙經(jīng)開醫(yī)院位于中國（湖南）自由貿(mào)易試驗區(qū)長沙片區(qū)和國家級長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的核心地帶黃興大道南段52號，毗鄰地鐵6號線龍華站。醫(yī)院分兩期建設，規(guī)劃床位1200張，一期建筑面積5萬余平方，設置床位510床，可有效滿足片區(qū)人民群眾對醫(yī)療綜合服務的需求。

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